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二手房评估的话是找机构比较好还是网上在线评估比较好?
1、如果仅仅是作为房屋买卖使用，可以参考周边二手房源的价格，会有一个大概的心理价位，对于你买卖房产都会有很好的参考。如果是作为房产抵押来评估的话，那么会有相关的机构直接在该银行做对接。
2、付费评估。当然，网上的评估似乎是有些不靠谱的，也无法为我们出具正规的评估报告，而咱们涉及到贷款等项目时，就需要这个书面的评估报告。这个时候，咱们就需要找到专业的实体公司进行二手房屋的评估，并出具报告。
3、粗略评估：准确定位，在二手房交易过程中，房龄、地段、户型格局、朝向、房屋装修、楼层、配套等对房屋价格的评估都有很大的影响。
4、百度下：可以去找当地的评估单位，那种资产评估事务所，会计事务所都可以，千万记得查看他们的评估资质，出具的报告真实无误有备案的才能作为有效的评估依据。
5、小资家的优势在于可在线购买房产评估报告，手续简单方便，全国90％的金融机构都认可他们的；另外充值还能享受优惠，也就是买报告会便宜于市场价，相对划算好用。
二手房评估是什么?
1、二手房评估是指根据房屋的地理位置、建筑结构、装修状况、房龄、市场需求等因素对房屋进行估值的过程。
2、即二手房的房屋评估值，是二手房交易过程中必须要经过的一个环节。由贷款银行认可的评估公司评估出来，是根据房屋原购买价格、房屋现状、周边交易情况等因素综合得出的一个价格，受房龄、户型、楼层、装修、配套等因素影响。
3、二手房交易中价格评估是什么二手房交易评估指的是采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价。
二手房评估去哪里办理
房产评估报告在哪里办先到国土局信息中心做产权调查，国土局抽取评估。然后拿房产证原件或房产证复印件去抽到的评估公司，它会安排评估师去实地看房。
房产评估可以选择房地产评估公司，也可以在一些房价网进行房价评估。一般买卖双方认为有必要进行房屋评估的时候通常买卖双方委托评估事务所进行评来确定合理的交易价格。
二手房评估价不是房管局评估。二手房评估是银行委托评估机构来进行的，并不是房管局评估的。二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
