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不如去工可网，投资估算的数据直接在线就生成了，操作十分简便。

摘要：可行性研究报告中较为重要的当属财务分析，它对项目决策会产生直接影响。在对一个项目进行可行性研究与财务分析时，依照惯例，即使行业属性与基本假设不同，但原理却是放之四海而皆准的。

第一部分房地产项目总论总论作为可行性报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

小资家－买报告专业、便宜小资家是世联评估的线上平台，定位是专业房产评估网站，所以在价格评估上也会偏向评估价（也就是稍微低于市场价）。

房天下控股旗下拥有六大集团：新房集团、二手房集团、家居集团、租房集团以及金融集团，业务覆盖行业：新房、二手房、租房、别墅、写字楼、商铺、家居、装修装饰以及其各类交易的金融需求等。

买家通过评估知道所买房屋是否物有所值；业主通过评估知道自己房子的市价所值；房地产经纪公司通过房屋评估向客户推荐较为公正的指导价格；评估事务所通过评估给金融机构贷款提供房屋价格指导。

粗略评估：准确定位，在二手房交易过程中，房龄、地段、户型格局、朝向、房屋装修、楼层、配套等对房屋价格的评估都有很大的影响。

1、不靠谱，虽然安居客有随机抽检房源，但是还有假的，上面价格要比真实的价格要低。安居客是国内领先的房产信息服务平台，2007 年正式创立，始终致力于实现打造“人人信赖的生活服务平台”的企业愿景。

2、可信。根据查询安居客的相关信息得知，在安居客上购买二手房，显示推荐新房的价格是可信的，但信息总在变化，联系客服最可靠。安居客房产网为用户提供找房信息。

3、安居客的房子估价更准一些。安居客对于房源的准确性和更新要求更高，包括实地拍摄勘验楼道环境等，而幸福里的优势是房源绝对真实。

4、二手房评估价一般不会作假。银行会委托专业的评估公司进行评估，这些评估公司都是国内具备权威性的，所以评估价格是比较公正的。而且，银行也会对二手房的评估价格进行审核，如果价格高的离谱，在银行这边也是通不过的。

《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》（计价格［1995］第971号）具体收费标准为：每个房地产估价项目的低收费不低于200元。差额定率累进收费方法举例说明：某项资产价值40000万元，计算一下评估收费额。

房屋价值总额中，在一百万以下的部分，要按照价值的百分之五进行收取评估费。如果房屋价值不止一百万，则可以累计金额0.5万元。

对100万元以下（含100万元）的房产，收取千分之五的费用；101万元以上至1000万元的，收取千分之二点五；1001万元以上至2000万元的，收取千分之一点五等等，此外，每宗房地产价格评估收费不足300元的，按300元收取。